전체 글360 저당권 설정 통고서(Fiancing Statement)란 저당권 설정 통고서(Fiancing Statement)란저당권 설정 통고서(Fiancing Statement)란? 저당권 설정 통고서는 부동산 소유자가 부동산을 담보로 대출을 받을 때, 대출금을 상환하지 못할 경우 담보물을 매각하여 대출금을 회수하기 위한 절차를 간편하게 하기 위해 제출하는 서류입니다.저당권 설정 통고서의 필요성부동산을 담보로 대출을 받을 경우, 대출금을 상환하지 못할 경우 담보물을 매각하여 대출금을 회수해야 합니다. 이 경우, 부동산 소유자는 대출금을 상환하지 않은 채 부동산을 매각할 수 없습니다. 이를 위해 부동산 소유자는 저당권 설정 통고서를 제출하여 대출금이 상환되지 않을 경우 담보물을 매각하여 대출금을 회수할 수 있도록 합니다.저당권 설정 통고서의 제출 방법저당권 설정 통고서는 .. 2023. 6. 9. '마이크로 크레디트' 대해 알고 계신가요? '마이크로 크레디트'에 대해 알아보기마이크로 크레디트는 금융의 일종으로, 가난한 사람들이 자신의 사업을 시작하고 소규모 자본을 축적할 수 있도록 도와주는 금융 서비스입니다. 이 금융 서비스는 주로 개발도상국에서 활발히 이용되며, 가난한 사람들의 가계 경제를 지원하고 지역 경제 발전에 큰 역할을 합니다. 마이크로 크레디트는 많은 사람들에게 금융 서비스를 제공할 수 있는 방법 중 하나입니다. 가난한 사람들은 일반적으로 대출을 받기 어려우며, 대출을 받더라도 대출금리가 높아 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이에 비해 마이크로 크레디트는 금리가 낮은 대출을 제공하며, 상환 기간과 방법을 유연하게 조정해줍니다. 또한, 마이크로 크레디트는 대출 심사에 있어서 고정 자산이나 보증인 등의 요구를 강제하지 않으므로,.. 2023. 6. 8. 상가 취등록세 계산 방법과 예 [상가 취등록세 계산 방법과 예]상가 취등록세 계산 방법과 예 상가를 운영하는 사업자는 매년 취득세와 등록세를 납부해야 합니다. 이에 대한 계산 방법과 예시를 살펴보도록 하겠습니다.1. 취득세취득세는 부동산 등을 취득할 때 발생하는 세금으로, 상가를 취득할 때에도 적용됩니다. 취득세는 상가 매매가격의 4.6%에 해당하는 금액을 세금으로 납부해야 합니다. 예를 들어, A라는 사업자가 상가를 10억 원에 매입했다고 가정하면, 취득세는 46,000,000 원입니다.2. 등록세등록세는 취득한 부동산의 등기와 관련된 세금으로, 상가를 취득하면 등록세를 납부해야 합니다. 등록세는 상가 매매가격의 0.4%에 해당하는 금액을 세금으로 납부해야 합니다. 예를 들어, A사업자가 상가를 10억 원에 매입하고 등기를 완료했다.. 2023. 6. 8. '전월세 상한제'란 무엇일까요? '전월세 상한제'란 무엇인가전월세 상한제란 무엇일까요? 전월세 상한제는 국회에서 심사를 받고 있는 법안으로, 해당 지역의 평균임대료를 기준으로 전월세를 상한선으로 제한하는 것입니다. 상한액은 지역별로 다르게 적용되며, 서울은 전월세 평균가의 5배, 지방은 전월세 평균가의 4배로 적용됩니다.전월세 상한제를 도입하게 된 배경은 무엇일까요?지난 몇 년간 대한민국 부동산 시장은 격변하였습니다. 집값 상승률이 매년 10% 이상을 기록하며, 젊은 세대들의 주거 문제는 점점 심각해졌습니다. 특히 전월세가 상승하는 데에 큰 영향을 미치는 것은 바로 보증금입니다. 보증금은 새로 이사가는 세입자가 건물주에게 납부하는 금액으로, 보증금이 높아질수록 전월세도 비례해서 올라갑니다. 이러한 상황에 대한 대책으로 전월세 상한제가 .. 2023. 6. 7. 이전 1 ··· 76 77 78 79 80 81 82 ··· 90 다음
