[상가 취등록세 계산 방법과 예]
상가 취등록세 계산 방법과 예
상가를 운영하는 사업자는 매년 취득세와 등록세를 납부해야 합니다. 이에 대한 계산 방법과 예시를 살펴보도록 하겠습니다.
1. 취득세
취득세는 부동산 등을 취득할 때 발생하는 세금으로, 상가를 취득할 때에도 적용됩니다. 취득세는 상가 매매가격의 4.6%에 해당하는 금액을 세금으로 납부해야 합니다.
예를 들어, A라는 사업자가 상가를 10억 원에 매입했다고 가정하면, 취득세는 46,000,000 원입니다.
2. 등록세
등록세는 취득한 부동산의 등기와 관련된 세금으로, 상가를 취득하면 등록세를 납부해야 합니다. 등록세는 상가 매매가격의 0.4%에 해당하는 금액을 세금으로 납부해야 합니다.
예를 들어, A사업자가 상가를 10억 원에 매입하고 등기를 완료했다면, 등록세는 4,000,000 원입니다.
3. 예시
상가를 취득하고 등기하는 과정에서 발생하는 취득세와 등록세를 예시를 통해 살펴보도록 하겠습니다.
A사업자는 서울 종로구에 위치한 상가를 매입하기로 결정했습니다. 이 상가의 매매가격은 20억 원입니다.
따라서 A사업자는 매입가의 4.6%에 해당하는 920,000,000 원을 취득세로 납부해야 합니다. 또한, 매입가의 0.4%에 해당하는 80,000,000 원을 등록세로 납부해야 합니다.
취득세와 등록세를 모두 납부하면, 총 1,000,000,000 원이 소요됩니다.
