dsr2 '역전세 DSR'이란 무엇일까? '역전세 DSR'이란 무엇일까역전세 DSR이란 무엇일까요? 이 용어의 의미와 관련된 내용을 알아보도록 하겠습니다. DSR은 ‘Debt Service Ratio’의 약어로, 부동산 구매자들이 대출 상환을 위해 지출해야 할 월 소득 대비 대출 상환액의 비율을 나타내는 지표입니다. 이 비율이 높을수록 부동산 구매자의 대출 상환 능력이 저하됩니다. 그러므로 대출 상환능력을 평가하는데 중요한 지표가 됩니다.그런데, ‘역전세 DSR’은 일반적인 DSR과는 다릅니다. 역전세 DSR은 대출 상환액이 아닌 월세 상승액을 고려해 계산한 것입니다. 즉, 월세 상승액이 지출해야 할 월 소득의 일정 비율을 초과하면, 해당 지역의 부동산 시장에서는 역전세 DSR이 발생한다고 이야기합니다. 그렇다면, 역전세 DSR은 어떤 영향을 .. 2023. 6. 13. 총부채원리금상환비율(DSR) 이란 무엇일까요 총부채원리금상환비율(DSR) 이란 무엇일까요? DSR의 의미 DSR은 대출금 상환 능력을 평가하는 지표 중 하나입니다. 이 지표는 대출 심사 시 고려되며, 대출금 상환 능력을 예측하기 위해 측정됩니다. DSR은 총 부채 상환액과 연간 총 소득액의 비율로 계산됩니다. 따라서 DSR이 높다는 것은 대출금 상환 능력이 낮다는 것을 의미합니다. DSR 규모에 영향을 미치는 요소 DSR은 대출금 상환 능력 외에도 대출 한도를 결정하는 데에도 영향을 미칩니다. 대출 한도를 결정하는 데에는 LTV(Loan-to-Value) 비율도 중요한 지표 중 하나이지만, DSR이 높을 경우 대출 한도가 낮아질 가능성이 높습니다. 이는 대출금 상환 능력이 떨어지기 때문입니다.DSR은 대출금 상환 능력을 평가하는 데 중요한 지표이지.. 2023. 5. 26. 이전 1 다음
